Nos compétences

questions immo finance assurances
Conseil Immobilier Financier Assurance
Des taux exceptionnellement bas (1,20% sur 20 ans),

zéro apport,

des revenus complémentaires assurés,

jusqu’à 6 000€ de réduction d’impôts par an.

La défiscalisation en Loi Pinel est calculée par rapport au montant de votre investissement et varie en fonction de la durée de location.

telephone

Découvrez les programmes de notre sélection :

 



 

Quelle sera la fiscalité en 2016 ?

 

Pour commencer l’année, le cabinet ACP vous propose une synthèse de la fiscalité applicable à votre épargne financière en 2016 au titre des revenus 2015. Si la loi de finances pour 2016 prévoit un volet important de mesures en faveur de la construction et du logement, peu de nouveautés fiscales sont à signaler du côté des investissements financiers.

 

Tableau des tranches d’imposition

Jusqu’à 9 700€ : 0%
de 9 701 à 26 790€ : 14%
de 26 791 à 71 825€ : 30%
de 71 826 à 152 108€ : 41%
au-delà de 151 109€ : 45%

 

      

La fiscalité applicable aux plus ou moins-values de valeurs mobilières bénéficie d’un mécanisme d’abattement pour une durée de détention (les prélèvements sociaux de 15,5% restent dûs sur l’ensemble de la plus-value réalisée).

 

Taxation de la plus-value mobilière
Régime de droit commun

Régime dérogatoire

(PME <10 ans au jour de l’acquisition ou de la souscription, départ en retraite etc.)

Taux d’abattement Description Taux marginal Taux d’abattement Description Taux marginal
0% Pas d’abattement en cas de cession <2 ans après 62,2% 0% Pas d’abattement en cas de cession <1 an après 62,2%
50% De 2 ans à moins de 8 ans de détention 39,7% 50% De 1 an à moins de 4 ans de détention 39,7%
65% De 4 ans à moins de 8 ans de détention 32,96%
65% A compter de 8 ans de détention 32,96% 85% A compter de 8 ans de détention 23,96%

Des revenus complémentaires garantis à vie

 

La garantie optionnelle « Revenus à Vie » du contrat FIPAVIE EXPERTISES est accessible à partir de 15 000 euros

renteviagere
Elle permet au souscripteur de bénéficier :

    • d’une rente viagère, à un âge déterminé lors de la mise en place de la garantie optionnelle (entre 85 à 87 ans)

 

    • de la possibilité d’effectuer des rachats partiels programmés qui vont débuter l’année où le souscripteur atteint l’âge qui permettra de connaître la date de déclenchement de l’option Revenus à Vie (rente viagère) ou âge continuum (compris 60 ou 67 ans)

 

Le souscripteur bénéficie d’un taux de garantie  modulable (4 %, 4,54 % ou 5%)  en fonction de l’âge continuum.

Ainsi la combinaison de l’option « revenus à vie » et des rachats partiels programmés (appelés rachats partiels programmés continuum) permet, dans un premier temps, de bénéficier d’un complément de retraite versé sous forme de rente  puis de bénéficier d’une rente viagère (rente à vie). Le montant de la rente viagère est déterminé notamment en fonction du taux de garantie retenu.

Les trois phases de la garantie optionnelle « revenus à vie »

    • la phase d’épargne

 

    • la phase de rachats partiels programmés

 

  • la phase de rente viagère

 


en savoir plus ici


 

 

Derniers articles